Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück und riesigem Potenzial

Weyernweg 7
2553 Safnern

Détails

Référence 718a8128-6b79-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Weyernweg 7
2553 Safnern
Suisse
Nombre d'étages 1
Nombre de WC séparés 2
Salle(s) de bain 2
Pièce(s) 7.5
Surface du terrain 908 m2
Cubage ECA 1'449 m3
Surface habitable brute 185 m2
Surface habitable nette 161 m2
Année de construction 1994
Année de rénovation 2013

Offre

Prix ​​de vente CHF 995'000.–
Disponible dès Immédiatement

Caractéristiques

Abri de jardin Accessible aux fauteuils roulants Adapté aux familles Animaux domestiques admis Calme Ensoleillé(e) Garage(s) Garage(s) double(s) Machine à laver Nécessite des rénovations partielles Parking Rez-de-chaussée Séchoir à linge Terrain constructible raccordé Versant sud

Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf einer grosszügigen Parzelle und 7.5 Zimmern alles, was das Herz begehrt. Die Parzelle befindet sich in der Dorfzone, welche besonders vielfältige Nutzung im Ortskern ermöglicht. Gemäss Baureglement dürfen hier Bauten mit Geschäfts-, Gewerbe-, Büro- und Wohnnutzung sowie öffentliche Bauten und Anlagen errichtet werden. Bei Bedarf kann das Haus auf ein zweites Geschoss aufgestockt werden, um eine maximale Gebäudehöhe von 12 Metern zu erreichen.

Das bestehende Haus umfasst 7.5 Zimmer, darunter sechs grosse Schlafzimmer, die alle über 13 m² gross sind. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie zwei separate WCs. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Aktivitäten ein und der grosszügige Sitzplatz vor dem Haus sowie der weitläufige Garten bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Unterhaltung.

Im Jahr 2013 wurde das Haus umfassend saniert. Dabei wurden neue Böden verlegt, die Bäder und die Küche erneuert, neue Türen eingesetzt und das gesamte Haus komplett gestrichen.

Für Parkmöglichkeiten ist bestens gesorgt: Es gibt fünf Garagenboxen und fünf Aussenparkplätze.

Dieses Grundstück bietet enormes Potenzial und kann entweder als Mehrgenerationenhaus, riesiges Einfamilienhaus oder Geschäfts- bzw. Gewerbehaus genutzt werden. Das Haus befindet sich in Safnern, nur 12 Minuten von Biel entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar und der Autobahnanschluss ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Als besonderes Extra können folgende Hypotheken von der Bank UBS übernommen werden, wenn man will: 

Hypothek 1:

Zins: 1.40%, Höhe: CHF 120’000.-, Restlaufzeit: 30.04.2027

Hypothek 2:

Zins: 2.45%, Höhe: CHF 230’000.-, Restlaufzeit: 30.04.2027

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind, dann ist dieses freistehende Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!

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