Objektbeschreibung:<\/strong><\/p>\n Diese neuwertige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2020, befindet sich an einer erstklassigen Lage am Hohlenweg 2 in Ostermundigen. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist bequem \u00fcber zwei Lifte sowie eine Innen- und eine Aussentreppe erreichbar, wodurch ein hindernisfreier Zugang gew\u00e4hrleistet ist.<\/p>\n Eingangsbereich:<\/strong><\/p>\n Beim Betreten der Wohnung empf\u00e4ngt Sie ein grossz\u00fcgiger, offener Eingangsbereich, der ausreichend Platz f\u00fcr Ihre Garderobe und Schuhe bietet. Der Eingangsbereich ist praktisch und stilvoll gestaltet, um einen einladenden ersten Eindruck zu hinterlassen.<\/p>\n Badezimmer:<\/strong><\/p>\n Gleich angrenzend befindet sich ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer schwellenlosen Dusche. Hier finden Sie auch einen integrierten Waschturm mit hochwertigen Ger\u00e4ten – einer Waschmaschine und einem Tumbler, die Ihnen h\u00f6chsten Komfort bieten.<\/p>\n Wohnbereich und K\u00fcche:<\/strong><\/p>\n Der grossz\u00fcgige, offene Wohnbereich ist das Herzst\u00fcck der Wohnung. Dank der vielen Fenster und der erh\u00f6hten Lage ist es immer hell und bietet eine freundliche Atmosph\u00e4re. Die topmoderne K\u00fcche ist offen gestaltet und verf\u00fcgt \u00fcber eine Kochinsel sowie die neuesten, hochwertigen Ger\u00e4te. Die K\u00fcche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und l\u00e4dt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein.<\/p>\n Flexible Raumgestaltung:<\/strong><\/p>\n Urspr\u00fcnglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde ein Zimmer zugunsten eines gr\u00f6sseren Wohnbereichs entfernt. Sollten Sie ein zus\u00e4tzliches Zimmer ben\u00f6tigen, kann dieses mit geringem Aufwand wieder hergestellt werden. Diese flexible Raumgestaltung bietet Ihnen die M\u00f6glichkeit, den Grundriss an Ihre individuellen Bed\u00fcrfnisse anzupassen.<\/p>\n Schlafzimmer und weitere R\u00e4ume:<\/strong><\/p>\n Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer, B\u00fcro oder G\u00e4stezimmer genutzt werden kann. Am Ende des Flurs liegt das grosse Elternschlafzimmer – der Masterbedroom, welches \u00fcber ein eigenes, ger\u00e4umiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne verf\u00fcgt. Dieser private Bereich bietet Ihnen einen R\u00fcckzugsort der Entspannung und Erholung.<\/p>\n Sonnenterrasse:<\/strong><\/p>\n Von allen Zimmern aus haben Sie Zugang zu einer beeindruckenden Sonnenterrasse mit malerischem Ausblick. Diese grossz\u00fcgige Aussenfl\u00e4che eignet sich perfekt f\u00fcr entspannte Grillabende mit Familie und Freunden und erweitert den Wohnraum nach draussen.<\/p>\n Zus\u00e4tzliche Annehmlichkeiten:<\/strong><\/p>\n Die \u00dcberbauung wurde nach den neuesten Bauvorschriften und -richtlinien errichtet und alle Wohnungen sind im Stockwerkeigentumsstandard erstellt. Zur Wohnung geh\u00f6rt zudem ein grosses separates Abteil, das zus\u00e4tzlichen Stauraum bietet.<\/p>\n Parkm\u00f6glichkeiten<\/strong>:<\/p>\n Im Untergeschoss befindet sich die Einstellhalle. Hier kann ein Einstellhallenplatz f\u00fcr CHF 39’000.00 erworben werden. Sollten Sie einen weiteren Parkplatz ben\u00f6tigen, steht ein zus\u00e4tzlicher Platz zur Miete zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n Finanzierungsoptionen:<\/strong><\/p>\n Falls gew\u00fcnscht, k\u00f6nnen bestehende Hypotheken wie folgt \u00fcbernommen werden:<\/p>\n CHF 400’000.00 zu 1.0% Zins bei der UBS AG, Laufzeit bis M\u00e4rz 2031<\/p>\n CHF 465’000.00 zu 0.89% Zins bei der UBS AG, Laufzeit bis M\u00e4rz 2026<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Hat diese neuwertige Wohnung mit all ihren Vorz\u00fcgen Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen f\u00fcr weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Exklusive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung am Hohlenweg 2 in Ostermundigen Objektbeschreibung: Diese neuwertige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2020, befindet sich an einer erstklassigen Lage am Hohlenweg 2 in Ostermundigen. Die Wohnung liegt im 2. 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