Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und erholsamer Ruhe – perfekt f\u00fcr Stadtliebhaber, die auch den Ausblick in die Natur und die Aare sch\u00e4tzen. Die Wohnung liegt in der begehrten Engehaldenstrasse im Stadtteil L\u00e4nggasse-Felsenau, \u00fcberzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine grossz\u00fcgige Raumaufteilung und befindet sich NICHT im Baurecht.<\/p>\n
Raumprogramm:<\/strong><\/p>\n Eingangsbereich \/ Zimmer:<\/strong> Wohn- und Essbereich:<\/strong> Balkon und Terrasse:<\/strong> Zus\u00e4tzliche R\u00e4ume:<\/strong> Einstellhallenplatz:<\/strong> Lage:<\/strong> Interessiert?<\/strong> 3.5-Zimmer-Stadtwohnung mit atemberaubender Aussicht im Stadtbezirk L\u00e4nggasse-Felsenau Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und erholsamer Ruhe – perfekt f\u00fcr Stadtliebhaber, die auch den Ausblick in die Natur und die Aare sch\u00e4tzen. Die Wohnung liegt in der begehrten Engehaldenstrasse im Stadtteil L\u00e4nggasse-Felsenau, \u00fcberzeugt durch […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":73960,"parent":0,"menu_order":142,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[87],"casawp_feature":[21,42,26,40,23,57,62,22,41,29,30,59,51],"casawp_utility":[31],"casawp_location":[46,97,34],"casawp_salestype":[32],"casawp_availability":[75],"casawp_region":[],"class_list":["post-73959","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-apartment","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-cabletv","casawp_feature-has-elevator","casawp_feature-has-fireplace","casawp_feature-has-garage","casawp_feature-has-gardenhouse","casawp_feature-has-gas-supply","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-is-only-allowed-as-primary-residency","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-on-a-slope","casawp_feature-on-a-south-slope","casawp_utility-residential","casawp_location-region_be","casawp_location-locality_bern","casawp_location-country_ch","casawp_salestype-buy","casawp_availability-reference"],"acf":[],"yoast_head":"\n
Der breite Eingangsbereich empf\u00e4ngt Sie direkt nach dem Betreten der Wohnung und bietet Zugang zu allen wichtigen R\u00e4umen. Hier finden Sie zwei ger\u00e4umige Zimmer, die beide einen direkten Zugang zum Balkon haben.<\/p>\n
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bietet viel Platz f\u00fcr eine individuelle Gestaltung. Der angrenzende, charmante K\u00fcchenbereich ist funktional ausgestattet und l\u00e4sst sich nach Wunsch auch offen gestalten, um einen noch grossz\u00fcgigeren Raumeindruck zu schaffen.<\/p>\n
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der grossz\u00fcgige Balkon, der teilweise durch Glastrennw\u00e4nde geschlossen werden kann und so ganzj\u00e4hrig nutzbar ist. Die angrenzende Sonnenterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Aare, die umliegenden Stadtw\u00e4lder und das imposante Felsenauviadukt. Dank der s\u00fcdwestlichen Ausrichtung k\u00f6nnen Sie hier den ganzen Tag die Sonne geniessen.<\/p>\n
Das G\u00e4ste-WC und ein grosses, praktisches Reduit bieten zus\u00e4tzlichen Komfort. Badezimmer-Enthusiasten h\u00e4tten durch die Angrenzung des Reduits an das Badezimmer auch die M\u00f6glichkeit das ganze oder ein Teil des Reduits f\u00fcr das Badezimmer weiter auszubauen. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Eingangsbereich aus zug\u00e4nglich. Im Untergeschoss geh\u00f6rt ein ger\u00e4umiger Keller mit Elektroanschluss zur Wohnung, zudem gibt es eine gemeinschaftliche Waschk\u00fcche und einen Trocknungsraum.<\/p>\n
Der stadtnahe Einstellhallenplatz kann f\u00fcr CHF 35’000.- dazugekauft werden und ist direkt via Untergeschoss der Liegenschaft erreichbar. Besucherparkpl\u00e4tze sind vor dem Hauseingang vorhanden.<\/p>\n
Die Bushaltestelle Felsenau ist in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man Die Lage ist perfekt f\u00fcr Paare oder Einzelpersonen, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf eine ruhige und erholsame Umgebung verzichten m\u00f6chten.<\/p>\n
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser einmaligen Wohnung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"