{"id":74195,"date":"2025-07-01T09:14:42","date_gmt":"2025-07-01T07:14:42","guid":{"rendered":"https:\/\/3h3.ch\/immobilien\/1614253fr-modernes-einfamilienhaus-an-ruhiger-lage-mit-schwimmbad-aareblick-und-hochwertigem-ausbaustandard\/"},"modified":"2026-08-21T18:19:41","modified_gmt":"2026-08-21T16:19:41","slug":"1614253fr-modernes-einfamilienhaus-an-ruhiger-lage-mit-schwimmbad-aareblick-und-hochwertigem-ausbaustandard","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/3h3.ch\/fr\/immobilien\/1614253fr-modernes-einfamilienhaus-an-ruhiger-lage-mit-schwimmbad-aareblick-und-hochwertigem-ausbaustandard\/","title":{"rendered":"Modernes Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit Schwimmbad, Aareblick und hochwertigem Ausbaustandard"},"content":{"rendered":"

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2016 erbaut<\/strong> und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Das Haus ist gegen Westen ausgerichtet und bietet mit einer Nettowohnfl\u00e4che von 188 m\u00b2<\/strong> und einer Nutzfl\u00e4che von 205 m\u00b2<\/strong> viel Platz. Die Raumh\u00f6he von 2.75 m<\/strong> sorgt f\u00fcr ein luftiges und grossz\u00fcgiges Raumgef\u00fchl. Besonders hervorzuheben<\/strong> ist der wundersch\u00f6ne Ausblick auf die Aare<\/strong>, den Sie von verschiedenen Bereichen des Hauses geniessen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Im Erdgeschoss<\/strong> befinden sich zwei Schlafzimmer, ein B\u00fcro oder Ankleidezimmer, ein G\u00e4ste-WC mit Waschmaschine sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Dieser Bereich ist ideal f\u00fcr die private Nutzung.<\/p>\n

Das Obergeschoss<\/strong> umfasst einen riesigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen K\u00fcche<\/strong>, die mit einem Kamin ausgestattet ist. Die grossen Fenster bieten einen herrlichen Blick auf die Aare <\/strong>und bieten Zugang zu einer riesigen Veranda, die zum Entspannen und Geniessen der Aussicht einl\u00e4dt. Der Wohnbereich kann bei Bedarf durch eine zus\u00e4tzliche Wand in zwei Bereiche geteilt werden. Ein zus\u00e4tzliches G\u00e4ste-WC rundet das Obergeschoss ab.<\/p>\n

Das Dachgeschoss<\/strong> beherbergt ein einzigartiges Turmzimmer<\/strong>, das ebenfalls bei Bedarf durch eine zus\u00e4tzliche Wand aufgeteilt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf eine grosse Dachterrasse<\/strong>, die mit einem atemberaubenden Blick auf die Aare<\/strong> und Bremgarten gl\u00e4nzt.<\/p>\n

Das Untergeschoss<\/strong> ist eine wahre Oase der Entspannung. Hier befindet sich ein Spa mit Indoor-Schwimmbad<\/strong>, das beheizt<\/strong> ist und mit einer Gegenstromanlage<\/strong> ausgestattet wurde. Die Sauna und<\/strong> die Dusche<\/strong> bieten weiteren Komfort, und die grossen Fenster erm\u00f6glichen einen herrlichen Blick ins Gr\u00fcne. Zus\u00e4tzlich gibt es einen Technikraum mit einer Erdsondenw\u00e4rmepumpe f\u00fcr das Haus (inkl. Freecooling-Funktion), eine Luft-Wasserw\u00e4rmepumpe f\u00fcr den Pool sowie eine Komfortl\u00fcftung mit W\u00e4rme- und Feuchter\u00fcckgewinnung. Ein Weinkeller rundet das Untergeschoss ab.<\/p>\n

Der Aussenbereich<\/strong> des Hauses ist ebenso durchdacht wie das Innere. Der Sitzplatz auf der S\u00fcdostseite<\/strong> ist der ideale Ort f\u00fcr Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen in der Sonne. Obstb\u00e4ume<\/strong> und eine Kinderschaukel<\/strong> sorgen f\u00fcr zus\u00e4tzliche Gem\u00fctlichkeit. Ein separates Garagengeb\u00e4ude<\/strong> mit elektrischem Tor<\/strong> bietet Platz f\u00fcr zwei Autos<\/strong> und enth\u00e4lt einen zus\u00e4tzlichen Werkstatt- oder Hobbyraum<\/strong>.<\/p>\n

Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber folgende besondere Extras:<\/strong>\u00a0<\/p>\n