{"id":74625,"date":"2024-11-26T18:51:04","date_gmt":"2024-11-26T17:51:04","guid":{"rendered":"https:\/\/3h3.ch\/immobilien\/1514711fr-winterhit-preiswerte-helle-45-zimmerwohnung-10min-von-biel\/"},"modified":"2026-05-20T13:25:35","modified_gmt":"2026-05-20T11:25:35","slug":"1514711fr-winterhit-preiswerte-helle-45-zimmerwohnung-10min-von-biel","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/3h3.ch\/fr\/immobilien\/1514711fr-winterhit-preiswerte-helle-45-zimmerwohnung-10min-von-biel\/","title":{"rendered":"Winterhit: Preiswerte helle 4.5 Zimmerwohnung 10min von Biel"},"content":{"rendered":"<p>Diese charmante <strong>4.5-Zimmerwohnung<\/strong> befindet sich im <strong>1. Obergeschoss<\/strong> eines gepflegten <strong>Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien<\/strong>, das 1991 erbaut wurde. Die Wohnung \u00fcberzeugt durch ihre Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosph\u00e4re. Der <strong>lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit<\/strong> einem gem\u00fctlichen <strong>Chemin\u00e9e<\/strong> bietet direkten <strong>Zugang zum gedeckten Balkon mit Sicht ins Gr\u00fcne.<\/strong> Die <strong>offene K\u00fcche<\/strong> ist praktisch gestaltet und grenzt direkt an den Wohnbereich an.<\/p>\n<p>Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber <strong>drei separate Schlafzimmer<\/strong>, ideal f\u00fcr Familien oder Paare, sowie <strong>zwei Badezimmer<\/strong>: eines mit Badewanne und WC und ein weiteres mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist der <strong>private Waschraum<\/strong> im Untergeschoss, ausgestattet mit einem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler), sowie ein separates Kellerabteil. Ein <strong>Einstellhallenplatz kann f\u00fcr CHF 30&rsquo;000.- dazugekauft werden.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Die Wohnung und das Haus wurden laufend instandgehalten und renoviert:<\/strong><\/p>\n<p><strong>2009:<\/strong> Sanierung der Westfassade<br \/><strong>2014:<\/strong> Neue Waschmaschine, neues Kochfeld und neuer K\u00fchlschrank<br \/><strong>2015:<\/strong> Wohnung komplett gestrichen sowie Parkettb\u00f6den geschliffen und versiegelt<br \/><strong>2018:<\/strong> Austausch aller Fenster (dreifache Isolierverglasung)<br \/><strong>2024:<\/strong> Neuer Geschirrsp\u00fcler<br \/><strong>Februar 2025: Ersatz der \u00d6lheizung durch eine neue Luftw\u00e4rmepumpe (keine zus\u00e4tzlichen Kosten f\u00fcr den K\u00e4ufer &#8211; bereits durch den Erneuerungsfonds gedeckt!)<\/strong><\/p>\n<p><strong>Attraktive Lage:<\/strong> Die Wohnung liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier mit direkter N\u00e4he zum Nidau-B\u00fcren-Kanal, ideal f\u00fcr Spazierg\u00e4nge und Erholung. Die <strong>Bushaltestelle ?Chrumenacher?<\/strong> ist nur <strong>50 Meter entfernt<\/strong> &#8211; von hier aus erreichen Sie die <strong>Bieler Innenstadt<\/strong> und den Hauptbahnhof <strong>in nur 15 Minuten<\/strong>. Einkaufsm\u00f6glichkeiten befinden sich ebenfalls in der N\u00e4he: ein Hofladen mit frischem Gem\u00fcse ist in 5 Gehminuten erreichbar, und die Zentren von Br\u00fcgg oder Aegerten sind nur 3-5 Fahrminuten entfernt. Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer N\u00e4he.<\/p>\n<p>Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Natur, Infrastruktur und Wohnkomfort und eignet sich hervorragend f\u00fcr eine Familie oder ein Paar, dass ein sicheres und angenehmes Zuhause sucht.<\/p>\n<p>Vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues preiswertes Zuhause.<\/p>\n<p>Ihre DreihochDrei Immobilien AG<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diese charmante 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. 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