Diese attraktive 4.5-Zimmer-Duplexwohnung, Baujahr 1989, besticht durch ihre grossz\u00fcgige Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine hervorragende Lage. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und bietet Wohnkomfort auf zwei Ebenen – ideal f\u00fcr Familien oder Paare.<\/p>\n
Im 1. Geschoss erwartet Sie ein grossz\u00fcgiges Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen, der f\u00fcr eine behagliche Atmosph\u00e4re sorgt. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, der eine herrliche Weitsicht ins Gr\u00fcne bietet. Die offene K\u00fcche f\u00fcgt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet moderne Funktionalit\u00e4t. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Badewanne.<\/p>\n
Das 2. Geschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial dieses Stockwerks: Auf der gleichen Ebene k\u00f6nnten weitere 80 m\u00b2 Wohnraum geschaffen werden. Derzeit wird dieser Bereich als Estrich genutzt – ein echtes Highlight f\u00fcr alle, die zus\u00e4tzlichen Raum f\u00fcr Ihre individuellen Bed\u00fcrfnisse schaffen m\u00f6chten.<\/p>\n
Zur Wohnung geh\u00f6ren ein Waschraum mit Tumber und Waschmaschine und ein privates Kellerabteil im Untergeschoss. Die Einstellhalle mit separaten Garagenboxen kann direkt unterirdisch via UG des Hauses erreicht werden. Ein Einstellhallenplatz f\u00fcr CHF 30’000.- und ein Aussenparkplatz f\u00fcr CHF 10’000.- kann dazugekauft werden.<\/p>\n
Regelm\u00e4ssig gepflegt und modernisiert
Die Wohnung und das Haus wurden laufend instandgehalten. Vor wenigen Wochen wurde eine neue W\u00e4rmepumpe f\u00fcr das gesamte Haus installiert, die f\u00fcr eine umweltfreundliche und effiziente Heizl\u00f6sung sorgt.<\/p>\n
Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich an einem sonnigen, gr\u00fcnen S\u00fcdhang von Lohn-Ammannsegg und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zentralit\u00e4t:<\/p>\n
Zentrale Anbindung: Die Bushaltestelle “Alte Schmitte” ist nur 100 Meter entfernt. Von dort erreichen Sie Solothurn in 13 Minuten und Bern Hauptbahnhof in nur 30 Minuten.
Einkaufsm\u00f6glichkeiten: Der Volg mit frischen Lebensmitteln ist nur 2 Minuten zu Fuss entfernt. Weitere Einkaufsm\u00f6glichkeiten befinden sich in Biberist, nur 3-5 Minuten mit dem Auto.
Schulen und Familie: Schulen liegen in unmittelbarer N\u00e4he – optimal f\u00fcr Familien.
Ihre Chance auf ein neues Zuhause
Diese helle und grossz\u00fcgige Wohnung eignet sich ideal f\u00fcr Familien oder Paare, die in einem sicheren und freundlichen Quartier mit guter Nachbarschaft leben m\u00f6chten. Nutzen Sie das enorme Ausbaupotenzial und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem pers\u00f6nlichen Wohntraum!<\/p>\n
Wir freuen uns Ihnen diese pr\u00e4chtige Liegenschaft zu zeigen, Ihr DreihochDrei Immobilien AG Team<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Grosse 4.5-Zimmer-Duplexwohnung an Top-Lage im steuerg\u00fcnstigen Lohn-Ammannsegg Diese attraktive 4.5-Zimmer-Duplexwohnung, Baujahr 1989, besticht durch ihre grossz\u00fcgige Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine hervorragende Lage. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und bietet Wohnkomfort auf zwei Ebenen – ideal f\u00fcr Familien oder Paare. Im 1. Geschoss erwartet Sie ein grossz\u00fcgiges Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen, der […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":75822,"parent":0,"menu_order":11,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[19],"casawp_feature":[42,23,57,63,22,27,25,45,41,29,30,51],"casawp_utility":[31],"casawp_location":[34,180,64],"casawp_salestype":[32],"casawp_availability":[75],"casawp_region":[],"class_list":["post-75821","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-flat","casawp_feature-has-cabletv","casawp_feature-has-garage","casawp_feature-has-gardenhouse","casawp_feature-has-kachelofen","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-modernized","casawp_feature-is-only-allowed-as-primary-residency","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-on-a-south-slope","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_lohn-ammannsegg","casawp_location-region_so","casawp_salestype-buy","casawp_availability-reference"],"acf":[],"yoast_head":"\n