\u00a0<\/p>\n
Dieses\u00a0freistehende Einfamilienhaus<\/strong>, befindet sich an einer ruhigen, familienfreundlichen Lage<\/strong> und bietet eine ideale Wohngelegenheit f\u00fcr Familien oder Paare, die den Traum vom eigenen Zuhause mit einem grossz\u00fcgigen Garten verwirklichen m\u00f6chten. Die Liegenschaft ist auf einem 553m\u00b2 grossen Grundst\u00fcck gelegen und erfordert keine \u00dcbernahme von Hypotheken. Zudem wird Haus noch mit Glasfaser erschlossen.<\/p>\n Im Erdgeschoss<\/strong> befindet sich ein grossz\u00fcgiges Wohnzimmer<\/strong> mit einem Warmluft-Chemin\u00e9e<\/strong>, das direkten Zugang zum Wintergarten<\/strong> bietet. Die moderne K\u00fcche<\/strong> ist mit zwei Einbauback\u00f6fen, einem schnellen Induktionsherd mit vier Kochfeldern sowie einem Geschirrsp\u00fcler ausgestattet. Ein separates WC<\/strong> sorgt f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort. Zudem gibt es zwei<\/strong> gem\u00fctliche Aussensitzpl\u00e4tze<\/strong>. Eine geschlossene Garage<\/strong> mit elektrischem Garagentor<\/strong> und ein zus\u00e4tzlicher Aussenparkplatz <\/strong>bieten ausreichend Stellfl\u00e4che, w\u00e4hrend ein gedeckter Velo- und Motorradunterstand<\/strong> weiteren Stauraum bietet.<\/p>\n Im Obergeschoss<\/strong> befinden sich drei Zimmer<\/strong>, darunter ein B\u00fcro- oder Kinderzimmer<\/strong>, ein weiteres Zimmer<\/strong> sowie ein grosses Schlafzimmer<\/strong>. Das Badezimmer<\/strong> ist mit einem Dusch-WC<\/strong> und einer Badewanne\/Dusche<\/strong> ausgestattet.<\/p>\n Das Untergeschoss<\/strong> bietet f\u00fcnf<\/strong> praktische Kellerr\u00e4ume<\/strong>, darunter eine Sauna f\u00fcr zwei Personen<\/strong>, eine Dusche<\/strong>, einen Haustechnikraum sowie eine Waschmaschine<\/strong> und einen Tumbler<\/strong>. Auch ein Weinkeller<\/strong> und ein Tiefk\u00fchler<\/strong> sind vorhanden. Die Liegenschaft wird durch eine Erdsonden-W\u00e4rmepumpenheizung<\/strong> versorgt. Zus\u00e4tzlich gibt es eine Photovoltaikanlage<\/strong>, die eine Verg\u00fctung von 75 Rappen pro Kilowattstunde<\/strong> bietet und einen Ertrag von etwa CHF 3500.- im Jahr<\/strong> erzielt. Ein Solar- und Elektroboiler<\/strong> mit einem Fassungsverm\u00f6gen von 560 Litern erm\u00f6glicht es, Warmwasser von April bis Oktober mithilfe der Solaranlage<\/strong> zu erzeugen.<\/p>\n Der Garten<\/strong> ist ein Paradies f\u00fcr Naturliebhaber<\/strong>. Er umfasst einen Bio-Garten mit einer \u00d6ko Hecke<\/strong>, einen Teich <\/strong>sowie Beerenstr\u00e4ucher<\/strong> und Obstb\u00e4ume<\/strong>, darunter Apfel-, Feigen- und Birnb\u00e4ume. Ein Gem\u00fcsegarten<\/strong> sowie eine Rasenfl\u00e4che<\/strong> bieten zus\u00e4tzliche Entfaltungsm\u00f6glichkeiten. F\u00fcr die Aufbewahrung von Gartenger\u00e4ten steht eine separate Gartenh\u00fctte<\/strong> zur Verf\u00fcgung, die mit elektrischen Gartenpflegeger\u00e4ten<\/strong> wie einem Rasenm\u00e4her und Laubbl\u00e4ser ausgestattet ist. Auch Chemin\u00e9eholz und ein Gartenchemin\u00e9e mit Grill geh\u00f6ren zur Ausstattung des Gartens.<\/p>\n <\/p>\n Daus Haus wurde bestens instandgehalten und regelm\u00e4ssig renoviert.<\/p>\n Renovationen und Instandhaltung:<\/strong><\/p>\n Dies ist nur eine Teilauflistung, eine detaillierte Renovationsliste kann auf Wunsch zur Verf\u00fcgung gestellt werden.<\/strong><\/p>\n Falls du mehr Wohnraum ben\u00f6tigst<\/strong>, bietet das Haus zus\u00e4tzlich die M\u00f6glichkeit, das Dach zu entfernen und zu erh\u00f6hen oder eine Lukarne einzubauen, um neue Zimmer zu schaffen. Die Ausn\u00fctzungsziffer<\/strong> ist bei weitem nicht ausgesch\u00f6pft<\/strong>.<\/p>\n Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen und \u00f6ffentliche Verkehrsmittel<\/strong> sind in Gehdistanz<\/strong> erreichbar. Dieses Haus ist ideal f\u00fcr eine Familie oder ein Paar, die in einem ruhigen, sicheren Quartier in angenehmer Nachbarschaft leben m\u00f6chten und sich den Traum vom eigenen Haus mit einem traumhaften Garten verwirklichen wollen.<\/p>\n Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00a0 Dieses\u00a0freistehende Einfamilienhaus, befindet sich an einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und bietet eine ideale Wohngelegenheit f\u00fcr Familien oder Paare, die den Traum vom eigenen Zuhause mit einem grossz\u00fcgigen Garten verwirklichen m\u00f6chten. 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