Diese wunderbare 6.5 Zimmer Liegenschaft in Aarwangen wurde urspr\u00fcnglich im Jahr 1927 erbaut. Es besticht durch seinen einzigartigen Charme und die liebevolle Pflege, die es erfahren hat. Nach einer kompletten Kernsanierung im Jahr 1995 pr\u00e4sentiert sich das Anwesen in einem modernen und zeitlos eleganten Stil mit hochwertigen Materialien ohne Sanierungsbedarf. Mit seiner vielseitigen Raumaufteilung auf drei Etagen (ohne den grossen Keller) und einer geschlossenen, verglaste Veranda auf allen Etagen bietet das Haus nahezu unendliche M\u00f6glichkeiten zur Gestaltung und Nutzung.<\/p>\n
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Gestaltung als Mehrfamilienhaus<\/strong><\/p>\n Auf grossz\u00fcgigen 212 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che mit grossen R\u00e4umen und 6.5 Zimmer er\u00f6ffnet sich ein Zuhause mit schier endlosen Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Dank der verglasten Veranda mit Treppenaufgang, sind die separaten Zug\u00e4nge f\u00fcr 3 Wohnungen bereits gegeben. Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Wohnhaus mit integriertem, ger\u00e4umigen B\u00fcro – das Haus passt sich Ihren Bed\u00fcrfnissen an und bietet unz\u00e4hlige Optionen, Ihre Wohntr\u00e4ume zu verwirklichen. Jedes Stockwerk verf\u00fcgt \u00fcber eine eigene Nasszelle und die Kellerr\u00e4ume \/ Waschk\u00fcche erreicht man ebenfalls \u00fcber die verglaste Veranda, ohne eine Wohnung durchqueren zu m\u00fcssen. In zwei von drei Etagen m\u00fcssten f\u00fcr ein intaktes Mehrfamilienhaus lediglich noch K\u00fcchen eingebaut werden, wo die Anschl\u00fcsse jedoch bereits bestehen. Nach belieben k\u00f6nnen die Etagen als Wohnung mit Loft-Charakter vermietet oder auch noch W\u00e4nde als Raumteiler gezogen werden, da teils einzelne Etagen \u00fcber viel offene Fl\u00e4che verf\u00fcgen. Der liebevoll gestaltete Garten im Erdgeschoss rundet das Anwesen perfekt ab und l\u00e4dt zum Entspannen oder geselligen Verweilen mit Freunden und Familie ein. Dank des grossen Vorplatzes sind gen\u00fcgend Parkpl\u00e4tze ebenfalls gegeben.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Erstklassige Bauweise, Kernsanierung und moderner Komfort<\/strong><\/p>\n Das Einfamilienhaus \u00fcberzeugt durch seine hochwertige Bauweise:<\/p>\n Frisches Kr\u00fcppelwalmdach – ein Blickfang, der Charme und Stabilit\u00e4t vereint.<\/p>\n Robuste Massivbauweise – f\u00fcr dauerhafte Wertbest\u00e4ndigkeit.<\/p>\n \u00d6lheizung mit Brenner aus dem Jahr 2016 – sorgt f\u00fcr Komfort<\/p>\n Geschlossene, verglaste Veranda – f\u00fcr einen modernes Design und eine saubere Verbindung im Innern<\/p>\n Die kontinuierliche Pflege haben dazu gef\u00fchrt, dass sich die Immobilie in einem erstklassigen Zustand befindet.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Lage, die begeistert<\/strong><\/p>\n Das Haus liegt in einem Einfamilienhausquartier am Eingang von Aarwangen. Die zentrale Lage bringt viele Vorteile mit sich.<\/p>\n Hervorragende Anbindung an Langenthal und Solothurn. Zudem sind \u00f6ffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss A1 in kurzer Zeit zu erreichen.<\/p>\n Nahe am Ortszentrum, das alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet.<\/p>\n Diese Kombination aus R\u00fcckzugsm\u00f6glichkeit und zentraler Erreichbarkeit macht das Einfamilienhaus zu einem idealen Lebensmittelpunkt.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Raumaufteilung und Highlights<\/strong><\/p>\n Untergeschoss<\/strong><\/p>\n Im Untergeschoss findet sich die Haustechnik, der Waschraum und Kellerr\u00e4ume wieder. In diesem trockenen Umfeld gibt es viel Platz und Stauraum f\u00fcr aller Art Untensilien. Dank der zahlreichen Kellerfenster kann bei Bedarf auch gut durchl\u00fcftet werden. In einem separaten Raum wurden die Kunststofftanks der Heizung mit einem Fassungsverm\u00f6gen von 3’000 Liter realisiert.<\/p>\n Erdgeschoss<\/strong><\/p>\n Das einladende Erdgeschoss besticht mit einem grossen Schlafzimmer und einem noch gr\u00f6sseren Wohnbereich im frontalen Bereich. Die hellen R\u00e4ume und der hochwertige Kugelgarn-Teppich schaffen eine angenehme Atmosph\u00e4re. Ein Badezimmer mit Dusche und WC erg\u00e4nzt diesen Bereich. Bei Bedarf kann hier problemlos eine K\u00fcche eingebaut werden, falls das Erdgeschoss als reines Wohn-Esszimmer genutzt werden soll.<\/p>\n 1. Obergeschoss<\/strong><\/p>\n Im ersten Obergeschoss findet das t\u00e4gliche Leben und der Hauptmittelpunkt der Familie statt, da sich hier der gem\u00fctliche und weit auslaufende Wohn- und Essbereich befindet. Dank der imposanten Raumgr\u00f6ssen sind auch hier die Gestaltungsm\u00f6glichkeiten nahezu grenzenlos. Bei der Kernsanierung wurde der Raum zur K\u00fcche ge\u00f6ffnet, damit man die offene K\u00fcche mit Bar realisieren konnte. Sie beinhaltet alle g\u00e4ngigen Ger\u00e4te und dank der neuen offenen Gestaltung kann man w\u00e4hrend dem Kochen an den Gespr\u00e4chen mit Freunden und Familie uneingeschr\u00e4nkt teilhaben.\u00a0 Ein grossz\u00fcgiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC komplettieren diese Etage.<\/p>\n Dachgeschoss<\/strong><\/p>\n Das Dachgeschoss beeindruckt durch seine offene Gestaltung bis hoch zur First. Dank der vielen Dachfenster der Firma Velux wird diesem Raum ein zus\u00e4tzliches, helles Wohlf\u00fchlambiente eingefl\u00f6sst. Da der K\u00fcchenanschluss bis in dieses Geschoss gezogen wurde, w\u00e4re auch die Option f\u00fcr eine weitere K\u00fcche gegeben. Das Galeriegeschoss bietet zus\u00e4tzlichen Stauraum. Eine\u00a0Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette runden diese Etage ab.<\/p>\n Aussenbereich \/ Parkpl\u00e4tze<\/strong><\/p>\n Der malerische Aussenbereich bietet genau so wie das Innere dieser tollen Liegenschaft viel Raum f\u00fcr Ideen. Der Gartenbereich erinnert an eine idyllische Parkanlage und verf\u00fcgt \u00fcber einen Plattenbereich f\u00fcr z.B. Grill und Tische sowie eine grossz\u00fcgige Gr\u00fcnfl\u00e4che f\u00fcr Spiel und Spass. Der Bereich kann m\u00fchelos um oder durch das Geb\u00e4ude im Erdgeschoss erreicht werden. Im vorderen Bereich des Anwesens findet sich der grosse Vorplatz mit Gartenh\u00e4uschen wieder, welcher Platz f\u00fcr bis zu sechs Autos bietet.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Ein Zuhause mit Herz und Charakter<\/strong><\/p>\n Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Wohntr\u00e4ume wahr werden. Egal ob Sie das Haus privat oder gesch\u00e4ftlich nutzen m\u00f6chten, die Vielseitigkeit und der aussergew\u00f6hnliche Charme machen es zu einem einmaligen Angebot.<\/p>\n Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den M\u00f6glichkeiten dieses besonderen Anwesens begeistern. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Freistehendes Mehrfamilienhaus in Aarwangen – ein vielseitiges Wohnjuwel mit Charakter Diese wunderbare 6.5 Zimmer Liegenschaft in Aarwangen wurde urspr\u00fcnglich im Jahr 1927 erbaut. Es besticht durch seinen einzigartigen Charme und die liebevolle Pflege, die es erfahren hat. 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