Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus an der Gibelstrasse 29 in Grenchen!<\/p>\n
Diese erstklassig gepflegte Liegenschaft ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein St\u00fcck Geschichte, eingebettet in eine Strasse, die von den ehemaligen Uhrenpatrons der Schweizer Uhrenindustrie gepr\u00e4gt ist. Hier wohnen Sie in einer zentralen, doch ruhigen Lage, die die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannender Zur\u00fcckgezogenheit bietet.<\/p>\n
Allgemeines \/ Lage<\/strong><\/p>\n Die Immobilie wurde 1988 umfassend modernisiert und bis 2016 liebevoll umgestaltet. Die zentrale Gasheizung, die im Jahr 2006 installiert wurde, sorgt f\u00fcr wohlige W\u00e4rme in beiden Wohnungen, die durch individuelle Bodenheizungen noch mehr Gem\u00fctlichkeit ausstrahlen.<\/p>\n Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Zweifamilienhaus, das Ihnen vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten f\u00fcr ein harmonisches Zusammenleben bietet. Das Anwesen umfasst eine 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit grossem Garten und eine 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit zwei Balkonen. Aktuell ist die obere 4.5-Zimmer-Duplexwohnung vermietet und kann nahezu die Kosten der gesamten Liegenschaft decken. Alternativ besteht jederzeit die M\u00f6glichkeit, das gesamte Anwesen als traumhaftes Generationenhaus zu nutzen. Der hervorragende Zustand des Hauses und der liebevoll angelegte Gartenpark laden dazu ein, die Vorz\u00fcge dieser Immobilie sofort zu geniessen.<\/p>\n Erbaut im Jahr 1900, besticht das gro\u00dfz\u00fcgige Anwesen durch seinen einzigartigen Charakter und die solide Baukunst, die heute aus Kostengr\u00fcnden nicht mehr realisierbar w\u00e4re. Das ruhige Wohnviertel bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das \u00f6ffentliche Verkehrsnetz sowie etliche Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen und Autobahnen, die bequem erreichbar sind. Die umliegenden Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Spazierg\u00e4ngen und Aktivit\u00e4ten in der Natur ein.<\/p>\n Raumprogramm:<\/strong><\/p>\n Im Untergeschoss finden Sie zwei grosse Kellerr\u00e4ume, eine praktische Waschk\u00fcche sowie die Haustechnik. Zudem gelangen Sie zu einer ger\u00e4umigen Garage mit elektrischen Garagentoren, die Platz f\u00fcr bis zu drei Fahrzeuge bietet. Der Zugang erfolgt sowohl \u00fcber die Innenr\u00e4ume als auch \u00fcber eine separate Aussentreppe.<\/p>\n Im Erdgeschoss und im Anbau erwartet Sie eine gro\u00dfz\u00fcgige 5\u00bd-Zimmer-Duplexwohnung, die mit einem hellen, gro\u00dfen Wohn- und Essbereich sowie einer modernen K\u00fcche ausgestattet ist. Hier k\u00f6nnen Sie G\u00e4ste empfangen, ohne dass Ihr privater Bereich betroffen wird. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den sch\u00f6nen Gartenpark. Im hinteren Bereich des Anwesens befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Badewanne und separatem Waschturm. Auch von hier aus k\u00f6nnen Sie auf die zweite Au\u00dfenterrasse gelangen, die ebenfalls in den Gartenpark integriert ist. \u00dcber einen internen, breiten Treppenaufgang erreichen Sie ein weiteres idyllisches Bad mit Dusche sowie zwei liebevoll gestaltete Schlafzimmer.<\/p>\n \u00dcber das allgemeine Treppenhaus im Kern gelangen Sie in die obere 4\u00bd-Zimmer-Duplexwohnung mit zwei grossen Balkonen. Diese Wohnung bietet ebenfalls ein grosses, helles Wohn- und Esszimmer, eine moderne, separate K\u00fcche und eine G\u00e4ste-Toilette. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum ersten Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die Alpen erm\u00f6glicht. Ein interner Treppenaufgang f\u00fchrt auch hier in den oberen Bereich (Duplex) dieser Wohnung, wo zwei grosse B\u00e4der mit Fenstern, drei Schlafzimmer und ein weiterer identischer Balkon untergebracht sind.<\/p>\n Ein wahres Highlight dieser Immobilie ist der Gartenpark, der dem Namen ?Park? gerecht wird. Er ist ein echtes Naturparadies, das mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Genie\u00dfen Sie die Farbenpracht der sorgsam ausgew\u00e4hlten Blumenbeete, entspannen Sie am Teich oder nutzen Sie die grossz\u00fcgigen Rasenfl\u00e4chen f\u00fcr vielf\u00e4ltige Outdoor-Aktivit\u00e4ten. Hier haben Sie die M\u00f6glichkeit, frisches Gem\u00fcse anzubauen oder mit Freunden gesellige Sommerabende zu verbringen. Direkt am Teich befindet sich ein idyllisches Gartenhaus mit vielen Extras. Im Nebenbereich des Anwesens finden Sie drei Aussenparkpl\u00e4tze vor den Garagen, einen gedeckten Autounterstand und weitere zahlreiche Parkm\u00f6glichkeiten in der blauen Zone.<\/p>\n Z\u00f6gern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil voller M\u00f6glichkeiten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!<\/p>\n Ihr Team der DreihochDrei Immobilien AG<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Herrschaftliches Anwesen – Moderne und Geschichte vereint Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus an der Gibelstrasse 29 in Grenchen! Diese erstklassig gepflegte Liegenschaft ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein St\u00fcck Geschichte, eingebettet in eine Strasse, die von den ehemaligen Uhrenpatrons der Schweizer Uhrenindustrie gepr\u00e4gt ist. 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