{"id":84575,"date":"2026-03-06T15:46:34","date_gmt":"2026-03-06T14:46:34","guid":{"rendered":"https:\/\/3h3.ch\/immobilien\/1718522fr-moderne-helle-terrassenwohnung-mit-grossem-garten\/"},"modified":"2026-06-23T12:43:47","modified_gmt":"2026-06-23T10:43:47","slug":"1718522fr-moderne-helle-terrassenwohnung-mit-grossem-garten","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/3h3.ch\/fr\/immobilien\/1718522fr-moderne-helle-terrassenwohnung-mit-grossem-garten\/","title":{"rendered":"Moderne, helle Terrassenwohnung mit grossem Garten"},"content":{"rendered":"<p>Diese attraktive und moderne <strong>4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss<\/strong> eines im Jahr <strong>2018 erbaut<\/strong>en Mehrfamilienhauses \u00fcberzeugt durch <strong>viel Licht<\/strong>, eine hochwertige Ausstattung sowie einen <strong>aussergew\u00f6hnlich grossen privaten Garten<\/strong>. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngef\u00fchl mit durchdachtem Grundriss und zahlreichen Extras, ideal f\u00fcr Familien oder Paare, die grossz\u00fcgiges Wohnen mit eigenem Garten sch\u00e4tzen.<\/p>\n<p>Bereits beim Betreten der Wohnung empf\u00e4ngt Sie ein freundliches <strong>Entr\u00e9e mit<\/strong> praktischer <strong>Garderobe<\/strong>. In der gesamten Wohnung sind <strong>hochwertige Eichenparkettb\u00f6den<\/strong> verlegt, die zusammen mit der <strong>Fussbodenheizung<\/strong> f\u00fcr eine angenehme und warme Wohnatmosph\u00e4re sorgen. Die <strong>dreifach verglasten Fenster<\/strong> sorgen zudem f\u00fcr eine gute W\u00e4rmed\u00e4mmung und lassen <strong>viel Tageslicht<\/strong> in die R\u00e4ume.<\/p>\n<p>Das Herzst\u00fcck der Wohnung ist das <strong>grossz\u00fcgige<\/strong> und sehr <strong>helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten<\/strong>. Der <strong>private Garten<\/strong> in Sondernutzungsrecht <strong>umfasst beeindruckende 207 m\u00b2<\/strong> und bietet viel Platz f\u00fcr Erholung, Gartenprojekte oder Spielm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Kinder. Besonders attraktiv sind die <strong>zwei Terrassen<\/strong>, eine nach S\u00fcden ausgerichtete Terrasse f\u00fcr sonnige Stunden sowie eine weitere Terrasse auf der Nordseite f\u00fcr angenehm schattige Pl\u00e4tze an warmen Sommertagen.<\/p>\n<p>Die <strong>offene K\u00fcche<\/strong> ist modern gestaltet und mit Backofen und Mikrowelle ausgestattet. Eine grossz\u00fcgige Kochinsel bietet viel Arbeitsfl\u00e4che und l\u00e4dt zum gemeinsamen Kochen ein. Direkt <strong>neben der K\u00fcche<\/strong> befindet sich ein <strong>praktisches Reduit<\/strong>, das zus\u00e4tzlichen Stauraum f\u00fcr Lebensmittel bietet und gleichzeitig Platz f\u00fcr einen <strong>eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler<\/strong> schafft.<\/p>\n<p>Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber <strong>drei Schlafzimmer<\/strong>, die sich ideal als Elternzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. <strong>Zwei Badezimmer<\/strong> sorgen f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort: Ein grosses Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet, das zweite Badezimmer verf\u00fcgt \u00fcber eine Badewanne und WC.<\/p>\n<p>Im <strong>Untergeschoss<\/strong>, das bequem mit dem <strong>Lift<\/strong> erreichbar ist, befindet sich ein <strong>grosser Keller<\/strong> mit rund <strong>21 m\u00b2<\/strong>, der bereits <strong>im Kaufpreis inbegriffen<\/strong> ist. <strong>Zus\u00e4tzlich k\u00f6nnen zwei Einstellhallenparkpl\u00e4tze f\u00fcr je CHF 25&#8217;000.- erworben werden.<\/strong><\/p>\n<p>In den letzten Jahren wurden verschiedene <strong>Investitionen<\/strong> vorgenommen:<\/p>\n<p>2019: Einbau eines Dusch-WC<br \/>2019: Pflanzung von 100 Ligusterpflanzen im Garten (Sichtschutz)<br \/>2021: Einbau einer Glaswand auf der S\u00fcdterrasse<br \/>2025: Neues WC<br \/>2026: Neuer Geschirrsp\u00fcler<br \/>2026: Sanierung der Geb\u00e4udeh\u00fclle (Flachdach und Fassade) wird noch gemacht, bereits im Preis inbegriffen<\/p>\n<p>Die <strong>Lage<\/strong> bietet eine sehr gute Infrastruktur: <strong>Bushaltestelle und Bahnhof<\/strong> sind in rund <strong>5 Minuten zu Fuss<\/strong> erreichbar. <strong>Primarschule und Kindergarten<\/strong> befinden sich direkt <strong>in Attiswil<\/strong> und sind bequem zu Fuss erreichbar, die <strong>Oberstufe<\/strong> befindet sich <strong>in Wiedlisbach<\/strong>. Einkaufsm\u00f6glichkeiten sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden, der <strong>Volg in Attiswil<\/strong> ist in etwa <strong>9 Minuten zu Fuss<\/strong> erreichbar, weitere Einkaufsm\u00f6glichkeiten wie Migros und Coop befinden sich in Wiedlisbach sowie in Wangen an der Aare.<\/p>\n<p>Diese Wohnung ist ideal f\u00fcr eine Familie oder ein Paar, das sich den Traum von einer grossz\u00fcgigen, modernen Wohnung mit vielen Extras und einem aussergew\u00f6hnlich grossen eigenen Garten erf\u00fcllen m\u00f6chte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diese attraktive und moderne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2018 erbauten Mehrfamilienhauses \u00fcberzeugt durch viel Licht, eine hochwertige Ausstattung sowie einen aussergew\u00f6hnlich grossen privaten Garten. 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