Wohnen mit Privatsph\u00e4re, Charme und viel Lebensqualit\u00e4t
An ruhiger Lage in Herzogenbuchsee erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossz\u00fcgigem Garten, praktischen Nebenr\u00e4umen und einer angenehmen Wohnatmosph\u00e4re. Die Liegenschaft eignet sich ideal f\u00fcr Paare, Singles oder kleine Familien, die die Vorz\u00fcge eines eigenen Hauses mit Garten sch\u00e4tzen und gleichzeitig auf die Einschr\u00e4nkungen einer Stockwerkeigent\u00fcmergemeinschaft verzichten m\u00f6chten.<\/p>\n
Erdgeschoss<\/strong> Ein weiteres Highlight bildet die im Jahr 2014 umfassend sanierte und ge\u00f6ffnete K\u00fcche. Durch die moderne Raumgestaltung mit Kochinsel entstand ein offener und kommunikativer Bereich, der das gemeinsame Kochen und Zusammensein mit Familie und Freunden zu einem besonderen Erlebnis macht. Die K\u00fcche verf\u00fcgt \u00fcber s\u00e4mtliche g\u00e4ngigen Ger\u00e4te und bietet viel Arbeits- und Stauraum.<\/p>\n Von der K\u00fcche aus gelangen Sie direkt in den sch\u00f6nen Garten und auf die gedeckte Sitzfl\u00e4che – ideal f\u00fcr entspannte Stunden im Freien.<\/p>\n Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.<\/p>\n Obergeschoss<\/strong> Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleide.<\/p>\n F\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort befindet sich auf dieser Etage eine separate Toilette, sodass n\u00e4chtliche Wege ins Erdgeschoss entfallen. Von hier aus er\u00f6ffnet sich zudem ein sch\u00f6ner Ausblick bis in Richtung Jura.<\/p>\n Ebenfalls erreichbar ist der Estrich, welcher zus\u00e4tzlichen Stauraum bietet. Vorausschauend wurde bereits eine Leerleitung vom Dach bis zur Heizung im Untergeschoss verlegt, sodass die sp\u00e4tere Installation einer Photovoltaikanlage unkompliziert vorbereitet werden kann.<\/p>\n Untergeschoss<\/strong> Zwei weitere Kellerr\u00e4ume auf der Gartenseite bieten reichlich Platz f\u00fcr Vorr\u00e4te, Hobbys oder zus\u00e4tzlichen Stauraum. Hier wurde auch das neue Elektrotableau platziert, welches ebenfalls im Jahr 2015 mit FI Sicherungen erneuert wurde.<\/p>\n Aussenbereich und Nebenr\u00e4ume<\/strong> Die gedeckte Sitzfl\u00e4che l\u00e4dt zum gem\u00fctlichen Essen im Freien ein und befindet sich praktischerweise in unmittelbarer N\u00e4he zur K\u00fcche.<\/p>\n Ein charmantes Gartenh\u00e4uschen bietet zus\u00e4tzlichen Stauraum und k\u00f6nnte beispielsweise auch als Bienenhaus genutzt werden.<\/p>\n Der grossz\u00fcgige Vorplatz schafft Platz f\u00fcr Fahrzeuge und weitere Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Zus\u00e4tzlich steht seitlich des Hauses ein Unterstand f\u00fcr ein Fahrzeug zur Verf\u00fcgung. Der vorgelagerte Schopf eignet sich hervorragend als Aussenlager, Werkstatt oder Unterbringung f\u00fcr Velos, Gartenger\u00e4te und vieles mehr.<\/p>\n Fazit<\/strong> Viele Teile der Liegenschaft wurden im Jahr 2014-2018 stark erneuert:<\/p>\n > Anstriche Innen<\/p>\n > Neue K\u00fcche mit Insel und \u00d6ffnung des Wohnraums<\/p>\n > neue, hochwertige Isolier-Fenster<\/p>\n > Neue Gasheizung mit Leitung zu Dach f\u00fcr m\u00f6gliche PV<\/p>\n > Gesamte Elektrik mit neuem Tableau und FI Sicherungen<\/p>\n > Neue Aluminium Fensterl\u00e4den<\/p>\n > Kellerboden ausgegossen und Decke isoliert<\/p>\n > Teilersatz Bodenbel\u00e4ge oder Schliff mit Versiegelung<\/p>\n Ob als erstes Eigenheim, als gem\u00fctliches Zuhause f\u00fcr Paare oder als R\u00fcckzugsort f\u00fcr Menschen, die das Leben im Gr\u00fcnen sch\u00e4tzen – hier finden Sie ein Zuhause mit Charakter und zahlreichen M\u00f6glichkeiten.<\/p>\n Konnten wir Sie von diesem charmanten Haus und seinem idyllischen Umschwung ebenso begeistern wie uns?<\/p>\n Dann freuen wir uns darauf, Ihnen die Vorz\u00fcge dieser besonderen Liegenschaft bei einer pers\u00f6nlichen Einzelbesichtigung n\u00e4her vorzustellen.<\/p>\n Ihr Team der DreihochDrei Immobilien AG<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Herzogenbuchsee Wohnen mit Privatsph\u00e4re, Charme und viel Lebensqualit\u00e4tAn ruhiger Lage in Herzogenbuchsee erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossz\u00fcgigem Garten, praktischen Nebenr\u00e4umen und einer angenehmen Wohnatmosph\u00e4re. 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Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Entr\u00e9e empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt in das grossz\u00fcgige Wohnzimmer, das mit seinem hochwertigen Kl\u00f6tzliparkett und den zahlreichen Fensterfl\u00e4chen eine warme und behagliche Wohnatmosph\u00e4re schafft. Das viele Tageslicht sowie der Blick ins Gr\u00fcne verleihen dem Raum eine besondere Wohnqualit\u00e4t.<\/p>\n
Im Obergeschoss erwartet Sie ein grossz\u00fcgiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Balkon. Von hier aus geniessen Sie einen sch\u00f6nen Blick auf den Garten und die umliegende Umgebung.<\/p>\n
Das Untergeschoss \u00fcberzeugt mit einem grossz\u00fcgigen Technik- und Waschraum. Die im Jahr 2017 installierte Gasheizung sorgt f\u00fcr eine zuverl\u00e4ssige und zeitgem\u00e4sse W\u00e4rmeversorgung.<\/p>\n
Der wundersch\u00f6ne Aussenbereich z\u00e4hlt zweifellos zu den Highlights dieser Liegenschaft. Der grossz\u00fcgige Garten ist sowohl vom Vorplatz als auch direkt von der K\u00fcche aus zug\u00e4nglich und bietet viel Platz f\u00fcr individuelle Gestaltungsideen, Gartenprojekte oder entspannte Stunden im Gr\u00fcnen.<\/p>\n
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnqualit\u00e4t, Privatsph\u00e4re und einen wundersch\u00f6nen Garten zu einem attraktiven Gesamtpaket.<\/p>\n