{"id":86361,"date":"2026-06-18T12:02:29","date_gmt":"2026-06-18T10:02:29","guid":{"rendered":"https:\/\/3h3.ch\/immobilien\/1763330fr-preiswertes-einfamilienhaus-an-ruhiger-lage-in-ulmiz\/"},"modified":"2026-06-22T08:34:56","modified_gmt":"2026-06-22T06:34:56","slug":"1763330fr-preiswertes-einfamilienhaus-an-ruhiger-lage-in-ulmiz","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/3h3.ch\/fr\/immobilien\/1763330fr-preiswertes-einfamilienhaus-an-ruhiger-lage-in-ulmiz\/","title":{"rendered":"Preiswertes Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Ulmiz"},"content":{"rendered":"<p>Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem <strong>Baujahr 2011<\/strong> bietet auf einem <strong>Grundst\u00fcck von 312 m\u00b2<\/strong> grossz\u00fcgige <strong>4.5 Zimmer<\/strong> und \u00fcberzeugt durch seine <strong>ruhige Lage<\/strong> sowie den durchdachten Grundriss. Im <strong>Erdgeschoss<\/strong> erwartet Sie eine <strong>offene K\u00fcche<\/strong>, ein praktisches <strong>G\u00e4ste-WC<\/strong> sowie ein <strong>helles Wohn-Esszimmer<\/strong> mit direktem <strong>Zugang zur Terrasse<\/strong> <strong>und in den Garten<\/strong>. Im Wohnzimmer ist bereits alles f\u00fcr die Installation eines Schwedenofens oder Chemin\u00e9es vorbereitet, ideal f\u00fcr gem\u00fctliche Abende.<\/p>\n<p><strong>Im Obergeschoss<\/strong> befinden sich <strong>drei Zimmer<\/strong>, von denen <strong>zwei Zugang zum Balkon<\/strong> haben. Das <strong>Badezimmer<\/strong> ist <strong>mit Badewanne, Dusche und WC<\/strong> ausgestattet und bietet damit h\u00f6chsten Komfort f\u00fcr die ganze Familie. <strong>Das Untergeschoss<\/strong> umfasst einen <strong>Wasch- und Technikraum<\/strong> mit <strong>Waschmaschine, Tumbler und Waschbecken<\/strong> sowie die Technik mit <strong>Erdsondenw\u00e4rmepumpe und Fussbodenheizung, <\/strong>eine energieeffiziente und zukunftssichere L\u00f6sung. Erg\u00e4nzt wird das Untergeschoss durch einen <strong>Abstell- bzw. Lagerraum<\/strong> sowie den <strong>direkten Zugang zur grossen Garage mit elektrischem Tor<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Der Aussenbereich<\/strong> l\u00e4dt mit einem <strong>grossz\u00fcgigen Sitzplatz<\/strong> und <strong>Sicht ins Gr\u00fcne<\/strong> zum Verweilen und Entspannen ein. Das Haus pr\u00e4sentiert sich in einem gepflegten Zustand. In j\u00fcngster Zeit wurde laufend investiert: <strong>2024<\/strong> wurde im <strong>Erdgeschoss<\/strong> ein <strong>neuer Vinylboden<\/strong> verlegt, <strong>2025<\/strong> wurden im <strong>ganzen Haus Insektenschutzgitter<\/strong> montiert und ebenfalls <strong>2025 <\/strong>ein <strong>neuer Geschirrsp\u00fcler<\/strong> installiert.<\/p>\n<p>Ein attraktives Plus: <strong>Es besteht die M\u00f6glichkeit, eine bestehende Hypothek zu \u00fcbernehmen.<\/strong> Die Konditionen lauten wie folgt: Swisslife, CHF 400&#8217;000.-, Zinssatz 1.33 %, Laufzeit bis 29.09.2028.<\/p>\n<p><strong>Die Lage<\/strong> \u00fcberzeugt durch ihre Anbindung und Infrastruktur: <strong>Einkaufsm\u00f6glichkeiten in Murten, Kerzers und Gurmels<\/strong> befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he. Die <strong>Bushaltestelle <\/strong>erreichen Sie <strong>in nur 3 Gehminuten<\/strong>. Der <strong>Kindergarten<\/strong> <strong>und<\/strong> die <strong>Primarschule<\/strong> befinden sich <strong>in Liebistorf<\/strong>, <strong>wobei ein Schulbus die Kindergarten- und Primarschulkinder sicher dorthin bringt<\/strong> , eine besondere Annehmlichkeit f\u00fcr Familien. Die <strong>Oberstufe<\/strong> wird <strong>in Gurmels<\/strong> besucht.<\/p>\n<p>Dieses Haus ist ideal f\u00fcr eine Familie oder ein Paar, das in einem ruhigen, sicheren Quartier mit angenehmer Nachbarschaft leben und sich den Traum vom eigenen Haus im Gr\u00fcnen verwirklichen m\u00f6chte.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 bietet auf einem Grundst\u00fcck von 312 m\u00b2 grossz\u00fcgige 4.5 Zimmer und \u00fcberzeugt durch seine ruhige Lage sowie den durchdachten Grundriss. 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