{"id":86615,"date":"2026-06-23T10:53:45","date_gmt":"2026-06-23T08:53:45","guid":{"rendered":"https:\/\/3h3.ch\/immobilien\/1765044fr-sofortige-mieteinnahmen-sichern-4-26-rendite\/"},"modified":"2026-08-21T18:15:23","modified_gmt":"2026-08-21T16:15:23","slug":"1765044fr-sofortige-mieteinnahmen-sichern-4-26-rendite","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/3h3.ch\/fr\/immobilien\/1765044fr-sofortige-mieteinnahmen-sichern-4-26-rendite\/","title":{"rendered":"Sofortige Mieteinnahmen sichern &#8211; 4,26 % Rendite"},"content":{"rendered":"<p><strong>4,26 % Rendite | Vermietete 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Einstellhalle im Frilopark Huttwil.<\/strong><\/p>\n<p>Diese moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung wird als attraktives Renditeobjekt mit bestehendem Mietverh\u00e4ltnis verkauft.\u00a0<\/p>\n<p>Attraktive Mieteinnahmen:<br \/>Mietzins Wohnung: CHF 1&#8217;550.- \/ Monat<br \/>Mietzins Einstellhallenplatz: CHF 120.- \/ Monat<br \/>Total Nettomietertrag: CHF 1&#8217;670.- \/ Monat<br \/>Nebenkosten Akonto: CHF 140.- \/ Monat (zus\u00e4tzlich zum Nettomietzins)<br \/><strong>J\u00e4hrlicher Nettomietertrag: CHF 20&#8217;040.-<\/strong><\/p>\n<p><strong>Highlights der Wohnung<\/strong><br \/>-S\u00fcdlich ausgerichtete Loggia<br \/>-Hochwertiger Parkettboden\u00a0<br \/>-Moderne K\u00fcche mit zeitlosem Design und viel Stauraum<br \/>-Zwei stilvolle Badezimmer in hochwertiger Marmoroptik (1 Badezimmer mit Dusche,<br \/>1 Badezimmer mit Badewanne) Eigener Kellerraum<br \/>-Lift und barrierefreier Zugang<br \/>-Einstellhallenplatz vorhanden<br \/>-Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld<br \/>-Hochwertige Neubauqualit\u00e4t<\/p>\n<p>Die Wohnung \u00fcberzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Architektur sowie einen hochwertigen Innenausbau. Die zeitlose Materialisierung und die beliebte Wohnlage sorgen f\u00fcr eine nachhaltige Vermietbarkeit und machen dieses Objekt besonders interessant f\u00fcr Kapitalanleger.\u00a0<\/p>\n<p>Die aktuellen Mieter haben die Wohnung bezogen, pflegen diese sorgf\u00e4ltig und freuen sich auf ein gutes Verh\u00e4ltnis mit den neuen Eigent\u00fcmern. Zur zus\u00e4tzlichen Sicherheit wurde eine Mietkaution hinterlegt.\u00a0<\/p>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<p><strong>Attraktive Lage in Huttwil<\/strong><\/p>\n<p>Die Wohnung befindet sich in der gefragten Wohn\u00fcberbauung Frilopark in Huttwil. Das Quartier zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung, grossz\u00fcgige Gr\u00fcnfl\u00e4chen und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.<\/p>\n<p>Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Restaurants, medizinische Versorgung sowie der Bahnhof Huttwil sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung bestehen attraktive Verbindungen nach Bern, Langenthal, Luzern, Sursee und Willisau.<\/p>\n<p>Auch das Naherholungsgebiet mit seinen zahlreichen Spazier-, Wander- und Velowegen befindet sich direkt vor der Haust\u00fcr und tr\u00e4gt zus\u00e4tzlich zur hohen Wohnqualit\u00e4t bei.<\/p>\n<p>Ein ideales Anlageobjekt f\u00fcr Investoren, die Wert auf eine moderne Neubauwohnung, zuverl\u00e4ssige Mieter und sofortige Mieteinnahmen legen. Die Kombination aus hochwertigem Ausbau, attraktiver Lage und bestehendem Mietverh\u00e4ltnis macht diese Wohnung zu einer nachhaltigen und wertbest\u00e4ndigen Kapitalanlage.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>4,26 % Rendite | Vermietete 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Einstellhalle im Frilopark Huttwil. 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