{"id":88829,"date":"2026-10-29T15:47:45","date_gmt":"2026-10-29T14:47:45","guid":{"rendered":"https:\/\/3h3.ch\/immobilien\/1818116fr-grosszuegiges-doppeleinfamilienhaus-mit-viel-platz-und-wintergarten\/"},"modified":"2026-10-29T19:18:34","modified_gmt":"2026-10-29T18:18:34","slug":"1818116fr-grosszuegiges-doppeleinfamilienhaus-mit-viel-platz-und-wintergarten","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/3h3.ch\/fr\/immobilien\/1818116fr-grosszuegiges-doppeleinfamilienhaus-mit-viel-platz-und-wintergarten\/","title":{"rendered":"Grossz\u00fcgiges Doppeleinfamilienhaus mit viel Platz und Wintergarten"},"content":{"rendered":"<p>Dieses Doppeleinfamilienhaus mit <strong>218 m\u00b2 Nettowohnfl\u00e4che<\/strong> bietet viel Raum f\u00fcr Familie, G\u00e4ste und Homeoffice. <strong>Im Erdgeschoss<\/strong> liegen der g<strong>rosse Wohn und Essbereich mit Zugang zum Garten<\/strong>, die <strong>neue K\u00fcche mit Speisekammer<\/strong>, ein separates B\u00fcro oder G\u00e4stezimmer und ein G\u00e4ste-WC. Die Glasveranda ist ein heller Wintergarten f\u00fcr jede Jahreszeit. Hinter dem <strong>Wintergarten<\/strong> befindet sich ein <strong>weiteres grosses Zimmer<\/strong>. F\u00fcr diesen Raum sind bereits Anschl\u00fcsse vorhanden f\u00fcr den Einbau einer K\u00fcche.<\/p>\n<p><strong>Im Obergeschoss<\/strong> befinden sich <strong>vier Schlafzimmer<\/strong>, ein <strong>Badezimmer<\/strong> und ein grossz\u00fcgiger Flur. Das <strong>Untergeschoss<\/strong> bietet Keller, Waschraum und Lagerr\u00e4ume, dazu geh\u00f6rt eine <strong>Einzelgarage mit direktem Zugang in das Haus<\/strong>.\u00a0<\/p>\n<p><strong>Rund ums Haus<\/strong> erwarten Sie <strong>Gem\u00fcsegarten, Sitzpl\u00e4tze sowie Rasenfl\u00e4chen<\/strong>, alles in ruhiger Dorflage. Die <strong>Photovoltaikanlage<\/strong> (154 m\u00b2 Modulfl\u00e4che, <strong>10 kWh Speicher<\/strong>, Gesamtanlage Str\u00fccki 81+82) senkt die Energiekosten.<\/p>\n<p><strong>Folgende Sanierungen am Geb\u00e4ude wurden in der Vergangenheit vorgenommen:<\/strong> Austausch Gartenplatten (2014), Ersatz \u00d6l-Heizung (2014), Verbesserung D\u00e4mmung Fassade (2021), Erneuerung \/ Ersatz K\u00fcche (2024)und Ersatz Fenster (2024).<\/p>\n<p>Das Haus ist Teil eines aussergew\u00f6hnlichen Geb\u00e4udes mit zwei Hausteilen und verbindendem Mittelteil. Es eignet sich f\u00fcr Familien mit Platzbedarf oder f\u00fcr Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.<\/p>\n<p>Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt in Iffwil, die Oberstufe besuchen die Kinder in Jegenstorf.<\/p>\n<p>Hinweis zur Parzelle: Das Grundst\u00fcck von 1&rsquo;391 m\u00b2 und die Geb\u00e4udekubatur von 2&rsquo;477 m\u00b3 (GVB) beziehen sich auf die Gesamtliegenschaft Str\u00fccki 81+82. Bei separatem Verkauf von Haus 81 und Haus 82 wird die Parzelle abparzelliert.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dieses Doppeleinfamilienhaus mit 218 m\u00b2 Nettowohnfl\u00e4che bietet viel Raum f\u00fcr Familie, G\u00e4ste und Homeoffice. Im Erdgeschoss liegen der grosse Wohn und Essbereich mit Zugang zum Garten, die neue K\u00fcche mit Speisekammer, ein separates B\u00fcro oder G\u00e4stezimmer und ein G\u00e4ste-WC. Die Glasveranda ist ein heller Wintergarten f\u00fcr jede Jahreszeit. 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