{"id":88887,"date":"2026-10-29T15:48:34","date_gmt":"2026-10-29T14:48:34","guid":{"rendered":"https:\/\/3h3.ch\/immobilien\/1818117fr-weitlaeufiges-doppeleinfamilienhaus-mit-offenem-wohnkonzept\/"},"modified":"2026-10-29T19:23:31","modified_gmt":"2026-10-29T18:23:31","slug":"1818117fr-weitlaeufiges-doppeleinfamilienhaus-mit-offenem-wohnkonzept","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/3h3.ch\/fr\/immobilien\/1818117fr-weitlaeufiges-doppeleinfamilienhaus-mit-offenem-wohnkonzept\/","title":{"rendered":"Weitl\u00e4ufiges Doppeleinfamilienhaus mit offenem Wohnkonzept"},"content":{"rendered":"<p>An ruhiger Lage in Iffwil steht diese Haush\u00e4lfte mit grossz\u00fcgigem, offenem Wohnkonzept auf drei Etagen. Die <strong>Nettowohnfl\u00e4che<\/strong> betr\u00e4gt <strong>224 m\u00b2<\/strong>. Der Wohnbereich mit Essplatz und K\u00fcche samt Vorratsraum ist <strong>hell, weitl\u00e4ufig<\/strong> und l\u00e4sst sich frei m\u00f6blieren. \u00dcber eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit grossem Familienzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, einem weiteren Zimmer mit einer Sauna und einem zus\u00e4tzlichen Bad.<\/p>\n<p><strong>Im Untergeschoss<\/strong> finden Sie <strong>Waschk\u00fcche<\/strong>, mehrere <strong>Lager- und Kellerr\u00e4ume<\/strong> sowie einen <strong>grossen Raum,<\/strong> der sich <strong>als Werkstatt, Hobbyraum oder Atelier<\/strong> nutzen l\u00e4sst. Der Umschwung mit Gem\u00fcsegarten, Sitzpl\u00e4tzen und<strong> Koiteich<\/strong> geh\u00f6rt zum Haus. Die <strong>Photovoltaikanlage<\/strong> (154 m\u00b2 Modulfl\u00e4che, <strong>10 kWh Speicher<\/strong>, Gesamtanlage Str\u00fccki 81+82) senkt die Energiekosten. Ein Autounterstand f\u00fcr zwei Fahrzeuge steht ebenfalls zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p><strong>Folgende Sanierungen am Geb\u00e4ude wurden in der Vergangenheit vorgenommen:<\/strong> Ersatz Gartenplatten (2014), Ersatz \u00d6l-Heizung (2014), Erneuerung \/ Ersatz K\u00fcche (2012), Verbesserung D\u00e4mmung Fassade (2021) und Ersatz Fenster (2024).<\/p>\n<p>Das Haus ist Teil eines aussergew\u00f6hnlichen Geb\u00e4udes mit zwei Hausteilen und verbindendem Mittelteil. Ideal f\u00fcr Familien, die viel Platz suchen, oder f\u00fcr Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.<\/p>\n<p>Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt in Iffwil, die Oberstufe besuchen die Kinder in Jegenstorf.<\/p>\n<p>Hinweis zur Parzelle: Das Grundst\u00fcck von 1&rsquo;391 m\u00b2 und die Geb\u00e4udekubatur von 2&rsquo;477 m\u00b3 (GVB) beziehen sich auf die Gesamtliegenschaft Str\u00fccki 81+82. Bei separatem Verkauf von Haus 81 und Haus 82 wird die Parzelle abparzelliert.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>An ruhiger Lage in Iffwil steht diese Haush\u00e4lfte mit grossz\u00fcgigem, offenem Wohnkonzept auf drei Etagen. Die Nettowohnfl\u00e4che betr\u00e4gt 224 m\u00b2. 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