Gepflegtes 4.5-Zimmer Reiheneckhaus mit vielen Extras

Fiechtenweg 26
4153 Reinach BL

Details

Referenz 3d231dec-a18e-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6
Adresse Fiechtenweg 26
4153 Reinach BL
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Nutzfläche 143 m2
Grundstücksfläche 174 m2
Gebäudevolumen 527 m3
Bruttowohnfläche 110 m2
Nettowohnfläche 95 m2
Baujahr 1965
Renovationsjahr 2023

Angebot

Kaufpreis CHF 1'160'000.–
Verfügbar ab Sofort

Zusätzliche Angebote

Garage CHF 35'000.–

Eigenschaften

Balkon Cheminée Eckhaus Erdgeschoss Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Waschmaschine

Beschreibung

Gepflegtes 4.5-Zimmer Reiheneckhaus mit vielen Extras

Dieses gepflegte 4.5-Zimmer Reiheneckhaus bietet Ihnen auf drei Etagen ein ideales Wohnerlebnis mit zahlreichen Extras.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein kleineres Zimmer mit einem sonnigen Balkon und Blick in die Weite. Zwei zusätzliche Zimmer, perfekt als Eltern- oder Kinderzimmer, stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Sprudelbaddusche und Closomat Dusch-WC vervollständigt diese Etage, die mit hochwertigem Laminat und Eichen-Parkett ausgestattet ist.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem grossen Wohn-Esszimmer, einem einladenden Cheminée und zwei Terrassen für gemütliche Stunden im Freien. Ein Gäste-WC und eine Garderobe runden diese Etage ab. Der Boden im Wohn- und Esszimmer ist mit Terrakotta-Platten ausgestattet. Die moderne, offene Küche wurde 2015 neu eingebaut und verfügt über die neuesten Geräte, einen Backofen, Steamer, ein grosses Induktionskochfeld sowie hochwertige Keramikabdeckungen und Glasrückwände.

Im Untergeschoss finden Sie einen Hobbyraum, zwei Abstell-Kellerräume und einen Technikraum. Die atmosphärische-Gasheizung mit kombiniertem Boiler wurde 2023 komplett gewartet und geprüft, sie befindet sich in einwandfreiem Zustand. Die Gasheizung verfügt über keine beweglichen Teile und Gebläse, was ihre Lebensdauer erheblich verlängert.

Der Vorplatz des Untergeschosses ist mit einer Waschmaschine ausgestattet.

Dieses Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand, regelmässige Unterhaltsarbeiten wurden gewissenhaft durchgeführt.

Die Renovierungen wurden sorgfältig dokumentiert:

2004: Dachsanierung des Garagengebäudes
2008: Dachsanierung mit Sarnafil, extensiver Begrünung, Dachtrennung zum Nachbarn und Leck-Kontrolle
2008: Neue Oblichter
2008: Sanierung der Kanalisation
2012: Komplettsanierung des Badezimmers
2015: Neue isolierverglaste Fenster (einbruchsicher)
2015: Neue Küche
2016: Neue Granitplatten auf der Terrasse
2023: Ganzes Haus innen komplett gestrichen
 

Die separate Garage kann für CHF 35’000.- dazugekauft werden und bietet Platz für ein Auto in der Garage sowie zusätzlich ein Auto davor.

Die Lage in Reinach, in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier, macht dieses Haus besonders attraktiv. Kindergarten und Primarschule sind nur 300 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit dem Tram erreichbar, die Haltestelle liegt nur 150 Meter entfernt. Die Nähe zu Basel und der Autobahnanschluss machen die Lage noch bequemer.

Dieses Haus ist in einem hervorragenden Zustand und kann sofort bezogen werden!

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Ihr DreihochDrei Immobilien Team

Kontaktperson

DreihochDrei Immobilien AG
Schulweg 10
3013 Bern
Schweiz
Fabienne Jenny

M +41 77 490 92 38

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