Stadtnahes, modernes Reiheneckeinfamilienhaus an top Lage im Spiegel

Spiegelstrasse 52
3095 Köniz

Details

Referenz e99ef1a8-ece6-11ee-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Spiegelstrasse 52
3095 Köniz
Schweiz
Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Loggiafläche 28 m2
Grundstücksfläche 453 m2
Gebäudevolumen 890 m3
Bruttowohnfläche 205 m2
Nettowohnfläche 184 m2
Baujahr 1981
Renovationsjahr 2008

Angebot

Kaufpreis CHF 1'895'000.–
Verfügbar ab 1. Juli 2024

Zusätzliche Angebote

Tiefgarage CHF 25'000.–

Eigenschaften

Bauland erschlossen Bergsicht Cheminée Eckhaus Erdgeschoss Erstwohnung Garage Gasanschluss Hanglage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Modernisiert Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sommerlaube Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Eine Oase für jung und alt

Verlockendes Wohnangebot an begehrter Wohnlage

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, das sich in der begehrten Weidli-Siedlung am Fusse des majestätischen Berner Hausbergs Gurten befindet. Vorneweg möchten wir Ihnen mitteilen, dass Sie sich hier ein Objekt anschauen, welches sich nicht im Baurecht befindet. Diese exklusive Liegenschaft präsentiert sich als ein modernes Flachdachhaus mit 5.5 Zimmern und 3 Nasszonen auf gleicher Ebene, perfekt für komfortables und stilvolles Wohnen.

Perfekte Gestaltung des Erdgeschosses

Im Erdgeschoss spielt sich das Herzstück Ihres täglichen Lebens ab. Das Entrée bietet ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe und führt Sie in den vorderen Bereich des Hauses, wo der Essbereich und die moderne, lichtdurchflutete Küche mit hochwertigen Geräten und einer grosszügigen Kochinsel zu kulinarischen Erlebnissen einladen. Der offene Wohnbereich mit eigenem Kamin lädt zum Entspannen und Geniessen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung.

Wohnen mit Stil und Komfort

Die Sanierung im Jahr 2006 umfasste unter anderem die Erneuerung aller Böden. Der ausgewählte anthrazitfarbene Keramikboden fügt sich perfekt in die moderne Kulisse ein. Die grosszügige Terrasse mit über 28m2 bietet nicht nur ein erstklassiges Ambiente für gesellige Abende mit Freunden und Familie, sondern ist auch überdacht und ganzjährig nutzbar. Der weitläufige Atriumgarten bietet Privatsphäre und Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Private Rückzugsorte und grosszügige Flächen

Im rechten Flügel des Hauses befinden sich die Kinderzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer für die Kinder, während der Masterbedroom der Eltern im hintersten Teil des Gebäudes liegt und mit einem eigenen Bad und Ankleidebereich ausgestattet ist.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss

Im Untergeschoss erwartet Sie eine weitere grosszügige Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Vorplatz führt Sie zur Waschküche mit Technikraum sowie zu einem Weinkeller und einem weiteren Kellerabteil mit Fenster. Das Highlight bildet ein fast 60m2 grosses Zimmer mit zwei Fenstern, das beheizt ist und Raum für Ihre kreativen Ideen bietet.

Freiraum und Aussicht

Ein Gartenbereich vor dem Haus bietet Raum für individuelle Gestaltung und Entspannung mit Blick über die Stadt Bern. Ein Aussenparkplatz sowie zahlreiche Besucherstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Nur einen Steinwurf von der Liegenschaft entfernt, können Sie einen Einstellhallenplatz für CHF 25’000.00 erwerben, um Ihren Komfort noch weiter zu steigern.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt in der begehrten Lage Spiegel bei Bern verzaubern. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heissen!

Kontaktperson

DreihochDrei Immobilien AG
Schulweg 10
3013 Bern
Schweiz
Fabienne Jenny

M +41 77 490 92 38

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