Familienparadies mit Pool: Gepflegtes Doppeleinfamilienhaus mit vielen Extras

Ulmenweg 20
3214 Ulmiz

Details

Referenz 7f39f5a8-f740-11ee-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Ulmenweg 20
3214 Ulmiz
Schweiz
Etagen 4
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Nutzfläche 166 m2
Grundstücksfläche 237 m2
Gebäudevolumen 712 m3
Bruttowohnfläche 154 m2
Nettowohnfläche 134 m2
Baujahr 1995
Renovationsjahr 2016

Angebot

Kaufpreis CHF 860'000.–
Verfügbar ab 1. September 2024

Zusätzliche Angebote

Carport CHF 15'000.–

Eigenschaften

Carport Erdgeschoss Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Swimmingpool Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Willkommen im perfekten Zuhause für Ihre Familie! Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet alles, was das Herz begehrt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosses Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse sowie dem Pool und dem Garten. Die offene Küche neben dem Esszimmer ist perfekt für gemeinsame Mahlzeiten.

Das 1. Obergeschoss bietet insgesamt drei Zimmer, ein Reduit sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Das komplett ausgebaute und beheizte Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für kreative Ideen wie zum Beispiel ein Familien- oder Spielzimmer.

Der grüne Garten ist ein Familientraum mit eigenem beheizbarem Pool und Platz für Grillabende.

Im Untergeschoss finden Sie vielseitige Räume, ein beheiztes Gästezimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit WC und Dusche, ein Kellerabteil sowie einen separaten Waschraum.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2016 umfangreich renoviert. Eine komplette Renovationsliste ist auf Anfrage vorhanden.

 Renovierungen im Überblick:

  • 2016: Neues WC im Erdgeschoss
  • 2016: Neues Badezimmer im Obergeschoss
  • 2016: Neues Badezimmer im Untergeschoss
  • 2016: Einbau des Pools
  • 2016: Umgebungsarbeiten an der Terrasse
  • 2016: Neue Dachfenster
  • 2016: Neuer Waschturm
  • 2016: Installation indirekter Beleuchtung
  • 2016: Montage des Gartenhauses und Zauns
  • 2016: Spülung der Sickerleitungen
  • 2016: Streichen der Aussenfassade 
  • 2016: Alle Türen, Fenster und Wände innen gestrichen
  • 2016: Alle Böden UG, 1.OG und DG  ersetzt

Ein separater Carport kann für CHF 15’000.- dazu erworben werden und bietet Platz für ein Auto sowie ein zusätzliches Auto davor.

Folgende attraktive Hypotheken müssen übernommen werden:

Hypothek 1: Höhe CHF 104’000,- zu 1.63% Zinsen, Laufzeit bis 29.09.2026
Hypothek 2: Höhe CHF 424’000,- zu 1.78% Zinsen, Laufzeit bis 30.05.2031

Dieses Haus ist ideal für Familien, die sich ihren Traum vom eigenen, erschwinglichen Zuhause mit Garten und Pool erfüllen möchten. Es befindet sich in Ulmiz in einer ruhigen und sicheren Lage, nur 5 Minuten mit dem Auto von Kerzers oder Murten entfernt.

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Ihr DreihochDrei Immobilien Team

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