Familienparadies: Helles Reihenmittelhaus mit eigenem Garten
3250 Lyss
Details
| Referenz | ec66611d-1d09-11ef-afda-0a4bde28e6f6 |
| Adresse | Dreihubelweg 53 3250 Lyss Schweiz |
| Etagen | 4 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 5.5 |
| Kellerfläche | 9 m2 |
| Gartenfläche | 76 m2 |
| Grundstücksfläche | 170 m2 |
| Gebäudevolumen | 518 m3 |
| Bruttowohnfläche | 166 m2 |
| Nettowohnfläche | 144 m2 |
| Baujahr | 1981 |
| Renovationsjahr | 2024 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 725'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Einzelgarage | CHF 20'000.– |
Eigenschaften
Links
Virtueller RundgangBeschreibung
Willkommen im perfekten Zuhause für Ihre Familie! Dieses charmante Reihenmittelhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet alles, was das Herz begehrt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosses Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée und Zugang zur Terrasse sowie dem Garten. Die offene Küche ist perfekt für gemeinsame Mahlzeiten.
Im Unter- und Obergeschoss finden Sie vielseitige Räume, die sich als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für kreative Ideen.
Im Untergeschoss können Sie in der Sauna entspannen und danach ein erfrischendes Bad geniessen.
Der Garten ist ein Familientraum mit eigener Grillstelle und viel Platz, um jegliche Träume zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmässig renoviert.
Renovierungen im Überblick:
2013: Neue Holz-Aluminium Fenster
2014: Bau Unterstand Hauseingang
2016: Neue Dachfenster
2020: Bau Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie
2015, 2016, 2019, 2022, 2023: Diverse Storen ersetzt
2024: Einbau Schwedenofen
2024 (Herbst): Heizungsumbau von Elektroheizung auf Wärmepumpe
Für zusätzliches Glück: Im Jahr 2024 wird die Heizung komplett erneuert und durch eine effiziente Erdsondenwärmepumpe ersetzt. Die Verkäuferschaft übernimmt die Kosten, sodass Sie ab September 2024 von einer topmodernen Heizung profitieren.
Ein kleiner Vorplatz mit Sträuchern vor dem Haus bietet einen einladenden Eingangsbereich. Ein separates Garagengebäude kann für CHF 20’000.- erworben werden und bietet Platz für ein Auto in der Garage und zusätzlich ein Auto davor.
Als besonderes Extra können folgende Hypotheken von der Bank UBS übernommen werden, wenn man will:
Hypothek 1:
Zins: 1.91%
Restbetrag: CHF 150’000.- Restlaufzeit: 19.09.2025
Hypothek 2:
Zins: 0.81%
Restbetrag: CHF 220’000.- Restlaufzeit: 22.09.2025
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Bushaltestelle zu Fuss in 1 Minute erreichbar
Mit dem Bus in 2 Minuten im Zentrum von Lyss
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bequem zu Fuss erreichbar
Dieses Haus ist ideal für Familien, die sich ihren Traum vom eigenen, erschwinglichen Zuhause mit Garten erfüllen möchten. Es befindet sich in Lyss in einer ruhigen und sicheren Lage, nur 200 Meter von einem riesigen Spielplatz entfernt, wo sich die Kinder zum Spielen treffen.
Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lyss!
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Ihr DreihochDrei Immobilien Team
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