Freistehendes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück und sehr viel Wohnfläche

Weyernweg 7
2553 Safnern

Details

Referenz 4d42a7bf-28e1-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Weyernweg 7
2553 Safnern
Schweiz
Etagen 1
Anzahl Gäste WC 2
Badezimmer 2
Zimmer 7.5
Grundstücksfläche 908 m2
Gebäudevolumen 1'449 m3
Bruttowohnfläche 185 m2
Nettowohnfläche 161 m2
Baujahr 1994
Renovationsjahr 2013
Nettojahresmiete (Ist) CHF 36'600.–

Angebot

Kaufpreis CHF 1'195'000.–
Verfügbar ab 1. September 2024

Eigenschaften

Bauland erschlossen Doppelgarage Erdgeschoss Garage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Südhang Teils renovationsbedürftig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf einer grosszügigen Parzelle und 7.5 Zimmern alles, was das Herz begehrt. Die Parzelle befindet sich in der Dorfzone, welche besonders vielfältige Nutzung im Ortskern ermöglicht. Gemäss Baureglement dürfen hier Bauten mit Geschäfts-, Gewerbe-, Büro- und Wohnnutzung sowie öffentliche Bauten und Anlagen errichtet werden. Bei Bedarf kann das Haus auf ein zweites Geschoss aufgestockt werden, um eine maximale Gebäudehöhe von 12 Metern zu erreichen.

Das bestehende Haus umfasst 7.5 Zimmer, darunter sechs grosse Schlafzimmer, die alle über 13 m² gross sind. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie zwei separate WCs. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Aktivitäten ein und der grosszügige Sitzplatz vor dem Haus sowie der weitläufige Garten bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Unterhaltung.

Im Jahr 2013 wurde das Haus umfassend saniert. Dabei wurden neue Böden verlegt, die Bäder und die Küche erneuert, neue Türen eingesetzt und das gesamte Haus komplett gestrichen.

Für Parkmöglichkeiten ist bestens gesorgt: Es gibt fünf Garagenboxen und fünf Aussenparkplätze.

Dieses Grundstück bietet enormes Potenzial und kann entweder als Mehrgenerationenhaus, riesiges Einfamilienhaus oder Geschäfts- bzw. Gewerbehaus genutzt werden. Das Haus befindet sich in Safnern, nur 12 Minuten von Biel entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar und der Autobahnanschluss ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Als besonderes Extra können folgende Hypotheken von der Bank UBS übernommen werden, wenn man will: 

Hypothek 1:

Zins: 1.40%, Höhe: CHF 120’000.-, Restlaufzeit: 30.04.2027

Hypothek 2:

Zins: 2.45%, Höhe: CHF 230’000.-, Restlaufzeit: 30.04.2027

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind, dann ist dieses freistehende Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!

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