Neuwertige 3.5 Zimmerwohnung mit hohem Ausbaustandard im begehrten Berner Plateaux

Hohlenweg 2
3072 Ostermundigen

Details

Referenz b33a0b11-37c2-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Hohlenweg 2
3072 Ostermundigen
Schweiz
Etage 2
Anzahl Wohneinheiten 22
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Bruttowohnfläche 133 m2
Nettowohnfläche 115 m2
Baujahr 2020

Angebot

Kaufpreis CHF 1'295'000.–
Verfügbar ab 1. September 2024

Zusätzliche Angebote

Tiefgarage CHF 39'000.–

Eigenschaften

Balkon Bauland erschlossen Eckhaus Erstwohnung Garage Hanglage Kabelfernsehen Lift Neuwertig Nichtraucher Rollstuhlgängig Ruhig Sommerlaube Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Exklusive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung am Hohlenweg 2 in Ostermundigen

Objektbeschreibung:

Diese neuwertige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2020, befindet sich an einer erstklassigen Lage am Hohlenweg 2 in Ostermundigen. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist bequem über zwei Lifte sowie eine Innen- und eine Aussentreppe erreichbar, wodurch ein hindernisfreier Zugang gewährleistet ist.

Eingangsbereich:

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger, offener Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Schuhe bietet. Der Eingangsbereich ist praktisch und stilvoll gestaltet, um einen einladenden ersten Eindruck zu hinterlassen.

Badezimmer:

Gleich angrenzend befindet sich ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer schwellenlosen Dusche. Hier finden Sie auch einen integrierten Waschturm mit hochwertigen Geräten – einer Waschmaschine und einem Tumbler, die Ihnen höchsten Komfort bieten.

Wohnbereich und Küche:

Der grosszügige, offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dank der vielen Fenster und der erhöhten Lage ist es immer hell und bietet eine freundliche Atmosphäre. Die topmoderne Küche ist offen gestaltet und verfügt über eine Kochinsel sowie die neuesten, hochwertigen Geräte. Die Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein.

Flexible Raumgestaltung:

Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde ein Zimmer zugunsten eines grösseren Wohnbereichs entfernt. Sollten Sie ein zusätzliches Zimmer benötigen, kann dieses mit geringem Aufwand wieder hergestellt werden. Diese flexible Raumgestaltung bietet Ihnen die Möglichkeit, den Grundriss an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.

Schlafzimmer und weitere Räume:

Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Am Ende des Flurs liegt das grosse Elternschlafzimmer – der Masterbedroom, welches über ein eigenes, geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne verfügt. Dieser private Bereich bietet Ihnen einen Rückzugsort der Entspannung und Erholung.

Sonnenterrasse:

Von allen Zimmern aus haben Sie Zugang zu einer beeindruckenden Sonnenterrasse mit malerischem Ausblick. Diese grosszügige Aussenfläche eignet sich perfekt für entspannte Grillabende mit Familie und Freunden und erweitert den Wohnraum nach draussen.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

Die Überbauung wurde nach den neuesten Bauvorschriften und -richtlinien errichtet und alle Wohnungen sind im Stockwerkeigentumsstandard erstellt. Zur Wohnung gehört zudem ein grosses separates Abteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Parkmöglichkeiten:

Im Untergeschoss befindet sich die Einstellhalle. Hier kann ein Einstellhallenplatz für CHF 39’000.00 erworben werden. Sollten Sie einen weiteren Parkplatz benötigen, steht ein zusätzlicher Platz zur Miete zur Verfügung.

Finanzierungsoptionen:

Falls gewünscht, können bestehende Hypotheken wie folgt übernommen werden:

CHF 400’000.00 zu 1.0% Zins bei der UBS AG, Laufzeit bis März 2031

CHF 465’000.00 zu 0.89% Zins bei der UBS AG, Laufzeit bis März 2026

 

Hat diese neuwertige Wohnung mit all ihren Vorzügen Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Kontaktperson

DreihochDrei Immobilien AG
Schulweg 10
3013 Bern
Schweiz
Fabienne Jenny

M +41 77 490 92 38

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