Saniertes 5.5 Zimmer-Terrassenhaus an toller Lage mit Traumaussicht
3072 Ostermundigen
Details
| Referenz | 6443d5c2-5e42-11ef-afda-0a4bde28e6f6 |
| Adresse | Rütiweg 143C 3072 Ostermundigen Schweiz |
| Etage | -4 |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 5.5 |
| Gartenfläche | 66 m2 |
| Terrassenfläche | 47 m2 |
| Gebäudevolumen | 681 m3 |
| Grundstücksfläche | 235 m2 |
| Bruttowohnfläche | 136 m2 |
| Nettowohnfläche | 119 m2 |
| Baujahr | 1975 |
| Renovationsjahr | 2021 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 820'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Tiefgarage | CHF 30'000.– |
Eigenschaften
Links
Virtueller RundgangBeschreibung
Terrassenhaus mit Traumhafter Aussicht in Ostermundigen
Willkommen in diesem eindrucksvollen Terrassenhaus, das in der beliebten Wohnsiedlung Rüti an erhöhter, sonniger Lage in Ostermundigen liegt. Das 1979 erbaute und 2021 komplett sanierte 5.5-Zimmer-Haus besticht durch seine hochwertige Massivbauweise und den grosszügigen, durchdachten Grundriss. Hier erwartet Sie eine Immobilie, die sich in einem erstklassigen Zustand präsentiert und mit zahlreichen Annehmlichkeiten aufwartet.
Einmalige Lage mit Panoramablick
Das Terrassenhaus liegt an einer ruhigen, verkehrsarmen Strasse, die sich ideal für entspannte Abendspaziergänge anbietet. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie von der Terrasse aus eine unverbaubare Aussicht über das malerische Worblental. Diese ruhige und grüne Umgebung ist ein idealer Rückzugsort vom hektischen Stadtleben, dennoch sind Sie nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten des Zentrums von Ostermundigen entfernt.
Modernisierte Innenräume mit viel Komfort
Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine umfangreiche Sanierung, die 2021 abgeschlossen wurde. Diese umfasste die komplette Erneuerung der Bäder, einen neuen Eichenparkett in allen Zimmern sowie moderne Keramikplatten in den Wohn-, Ess- und Gangbereichen. Darüber hinaus wurde die Elektroanlage vollständig erneuert, und die Wände sowie Decken erhielten einen frischen Anstrich. Die elektrische Ausstattung wurde durch neue Sonnen- und Elektrostoren ergänzt, die im Jahr 2022 installiert wurden, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten.
Die Küche, die 2012 modernisiert wurde, ist zeitgemäß ausgestattet und bietet reichlich Platz zum Kochen und Geniessen. Auch von der Küche aus, ist der traumhafte Ausblick garantiert. Der offene Grundriss sorgt dafür, dass alle Räume lichtdurchflutet sind und eine angenehme Wohnatmosphäre herrscht.
Flexibles Wohnkonzept für alle Lebensphasen
Das Terrassenhaus bietet dank seiner Raumaufteilung und Lage Flexibilität für verschiedenste Lebensentwürfe. Ob Familien, Paare oder Singles – die Siedlung Rüti ist aufgrund ihrer Vielfalt an Wohnungsgrössen und Typen ein attraktives Zuhause für alle Generationen.
Grosszügiger Aussenbereich mit zusätzlichem Gemüse-Garten
Die grosse Terrasse ist das Herzstück des Hauses und bietet einen fantastischen Blick ins Grüne. Sie lädt zum Verweilen ein und ist perfekt für gesellige Abende im Freien. Zusätzlich verfügt das Terrassenhaus über einen eigenen Gartenbereich, der derzeit als Gemüsegarten genutzt wird – ideal für Hobbygärtner und alle, die gerne frisches Gemüse aus eigenem Anbau geniessen.
Praktische Stauraum- und Parkmöglichkeiten
Neben den grosszügigen Staumöglichkeiten innerhalb des Hauses gehören auch ein eigenes Kellerabteil, ein Veloabteil und ein Tiefkühlabteil zur Liegenschaft. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 30’000.00 zusätzlich erworben werden, sodass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist.
Wohnbaugenossenschaft Gümligental-Ostermundigen
Das Objekt steht im Baurecht, das bis 2076 läuft. Mit einem günstigen Baurechtszins von nur CHF 664.00 pro Jahr profitieren Sie von einer kosteneffizienten und langfristigen Lösung, um diese Traumimmobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Unter dem Namen «Wohnbaugenossenschaft Gümligental-Ostermundigen» besteht mit Sitz in Ostermundigen eine Genossenschaft, gemäss Statuten und deren Bestimmungen. Durch den Erwerb des Terrassenhauses wird man automatisch Genossenschaftler der Wohnbaugenossenschaft.
Der Baurechtsgeber ist ebenfalls die Wohnbaugenossenschaft Gümligental- Ostermundigen. Das Ziel dieser Genossenschaft ist es nicht durch das Baurecht Gewinn zu erzielen, sondern Wohnraum zu tragbaren Preisen zu schaffen.
Interesse geweckt?
Dieses frisch sanierte Terrassenhaus in Ostermundigen bietet Ihnen ein hochwertiges, modernes Zuhause in einer begehrten Wohnlage. Lassen Sie sich von der traumhaften Aussicht, der gepflegten Umgebung und den komfortablen Wohnverhältnissen überzeugen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen!
Kontaktperson
DreihochDrei Immobilien AGSchulweg 10
3013 Bern
Schweiz
M +41 77 490 92 38
