6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit eigenem Pool und traumhaftem Blick auf die Berner Alpen

Holtiweg 14
3076 Worb

Details

Referenz 8077098a-dcaf-11ef-a039-069ae14c7a06
Adresse Holtiweg 14
3076 Worb
Schweiz
Etage EG
Etagen 4
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Kellerfläche 29 m2
Gartenfläche 730 m2
Nutzfläche 179 m2
Grundstücksfläche 834 m2
Gebäudevolumen 710 m3
Bruttowohnfläche 172 m2
Nettowohnfläche 150 m2
Baujahr 1973

Angebot

Kaufpreis CHF 995'000.–
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Doppelgarage Garage Gepflegt Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Swimmingpool Südhang Waschmaschine

Beschreibung

Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 erbaut und bietet auf einem grosszügigen Grundstück von 834 m² ein einzigartiges Wohngefühl. Mit 6.5 Zimmern, einem eigenen Pool und einem atemberaubenden Blick auf die Berner Alpen ist dieses Anwesen ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien.

Im Erdgeschoss lädt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem gemütlichen Cheminée zum Verweilen ein und bietet einen direkten Ausblick auf die imposanten Berge. Der Essbereich ist offen und grosszügig gestaltet, mit grossen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht fluten. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten mit eigenem Pool, der perfekte Ort, um an warmen Sommertagen zu entspannen. Die offene Küche ist modern und gut ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC bietet. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon, auf dem Sie den Blick in den grossen Garten geniessen können.

Der offene, grosse Raum im Dachgeschoss eignet sich hervorragend als Näh- und Bastelzimmer, Spielparadies für Kinder, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Das Untergeschoss bietet ein grosszügiges, beheiztes Zimmer mit eigenem Bad, das sich ideal als Gästezimmer, Hobbyraum, Kinoraum oder Spielzimmer eignet. Weiterhin befinden sich hier ein Technik- und Waschraum sowie ein praktischer Lagerraum.

Der Aussenbereich besticht durch eine grosszügige Terrasse und einen eigenen Pool, umgeben von gepflegten Rasenflächen. Unterhalb des Hauses finden Sie eine doppelte Garage, die Platz für zwei Autos bietet.

Das Haus wurde regelmässig renoviert und instand gehalten. Zu den wichtigsten Renovierungsarbeiten gehören:

2006/2007: Bau des Pools
2009: Alle Fenster erneuert + Dachsanierung 
2011: Sanitärleitungen Rohrinnensanierung (Protokoll vorhanden)
2017: OG Teppichböden entfernt + neuer Parkett verlegt 

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in nur 15 bis 20 Minuten erreichbar.

Dieses Haus eignet sich perfekt für eine Familie oder ein Paar, das in einem ruhigen und sicheren Quartier in angenehmer Nachbarschaft leben möchte und sich den Traum von einem eigenen Haus mit traumhaftem Garten, Pool und Blick auf die Berge erfüllen möchte. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin.

Ihre DreihochDrei Immobilien AG

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